WOHNEN AM Mühlbach

Standort
Groß-Gerau
Objekt
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
128 qm
Kaufpreis
669.000 EUR
Wir erstellen in bester Wohnlage ein modernes Einfamilienhaus in KfW 55 ee Standard und komplett bezugsfertig. Keller und Einzelgarage inklusive. 

Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Objekt verständlich zu präsentieren. Die Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Darstellungen können teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.

Weitere Grundstücksgrößen:
Haus 5 - 230m² - € 669.000.- - Verkauft
Haus 6 - 230m² - € 669.000.- - Verkauft
Haus 7 - 230m² - € 669.000.- - Verkauft

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 128 qm
Nutzfläche: 45 qm
Grundstück: 230 qm
Ausstattung: normale Qualität
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase:
Haus in Planung
Bezugsfrei ab:
Frühjahr 2023
Kaufpreis:
669.000,- EUR
Provision für Käufer: nein


Etagenanzahl: 3
Zimmer: 6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Balkon/Terrasse:
ja
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

AUSSTATTUNG

Die hochwertige Ausstattung Ihres Hauses - wie z.B. Vollwärmeschutz, dem Lüftungskonzept, 3-fach verglasten Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Sanitärinstallationen namhafter Hersteller in modernem Design - erfüllen Ihren Anspruch an hohe Wohnqualität. Das effiziente Energiekonzept, sorgfältige Planung durch unsere Architekten, höchste Präzision während der Bauphase und optimal aufeinander abgestimmte Materialien garantieren Ihnen die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie.

LAGE

Groß-Gerau ist ein Gewerbe und Industriestandort mit langer Tradition. Zahlreiche große Unternehmen wie z.B. Procter & Gamble, Erlenbacher Backwaren GmbH und das Regionalzentrum des Frischespezialisten Stöver sind ortsansässig. Mit dem Fisch-Logistikzentrum der Metro Cash & Carry wurde ein weiteres überregionales Logistikunternehmen gewonnen. Die Qualität des Standortes Groß-Gerau wurde bereits zweimal mit dem Gütesiegel der IHK Darmstadt "Ausgezeichneter Wohnort für Fach-und Führungskräfte" bestätigt. Die Kreisstadt Groß-Gerau, mitten im Grünen gelegen und doch mit dem urbanen Leben der Rhein-Main-Region direkt vor der Tür. Die Städte Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz erreichen Sie in max. 30 Minuten. Der internationale Flughafen/Main ist nur 15 Autominuten entfernt. Über den Autobahnanschluss BAB 67 sind Sie direkt mit den wichtigsten Autobahnen BAB 3 und 5 verbunden. Über die B 42 kommen Sie nach Darmstadt bzw. Rüsselsheim und über die B 44 nach Mannheim bzw. Frankfurt. Mit drei Bahnhöfen stehen Ihnen auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Des weiteren ist Groß-Gerau in ein vorbildliches Radwegenetz eingebunden.

Routenplaner

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GRUNDRISS

SONSTIGES

Groß-Gerau bietet in allen Bereichen vielfältige Möglichkeiten. Sie finden in der Kreisstadt alle wichtigen kommunalen Einrichtungen. Die neu gestaltete Innenstadt mit seinem Einkaufsangebot ist gut erreichbar und bietet zentrale Parkmöglichkeiten. Das Stadtmuseum, die Kleinkunstbühne, Kinos etc. bieten ein breites Kulturprogramm und abwechslungsreiche Unterhaltung. Cafés und Restaurants laden zum Einkehren ein. Groß-Gerau ist Spargelhochburg und entsprechend umsäumt von Spargelfeldern. In zahlreichen Grünanlagen in und um die Stadt können Sie und Ihre Familie verweilen, sich vom alltäglichen Stress erholen oder einfach mit der Familie spazieren gehen. Für Ihren Nachwuchs ist von Klein bis Groß, alles an Kitas, Grundschulen und allen weiterführenden Schulen vor Ort vorhanden. Ihre medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Fachärzte, Apotheken und dem Kreiskrankenhaus bestens gewährleistet.

Wir freuen uns Ihnen in dieser besonderen Wohnlage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten Reisch-Wohnbau Qualität und Ausstattung anbieten zu können. Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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