Wohnen an der Modau Pfungstadt

Standort
Pfungstadt
Objekt
Reihenhäuser
Wohnfläche
132 qm
Kaufpreis
Auf Anfrage
Hier entstehen in bester Pfungstädter Wohnlage 4 moderne, repräsentative Reihenhäuser mit großem Garten und zwei Außenstellplätze. Alle Häuser sind voll unterkellert und komplett bezugsfertig. Die Häuser werden nach den Kriterien der GEG 2023 erstellt und entsprechen den Vorgaben der KfW Richtlinien - Klimafreundlicher Neubau (Programm 297) - Wohngebäude - Private Nutzung.
Objekttyp: Reihenhaus
Wohnfläche: 132 qm
Nutzfläche:  49 qm
Grundstück: 350 qm - 510 qm
Ausstattung: gehobene Ausstattung
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase:
 Bauvorbereitung
Bezugsfrei ab:
 2024
Kaufpreis:
 Preis auf Anfrage
Provision für Käufer: nein


Etagenanzahl: 3
Zimmer: 5
Schlafzimmer:
 4
Badezimmer:
 1
Gäste-WC:
 ja
Keller:
 ja
Balkon/Terrasse:
 ja
Garage/Stellplatz:


 2 Außenstellplätze, Vorbereitung der Ladestation E-Auto
Heizungsart:
 Wärmepumpe, Photovoltaik
Energieausweis: liegt vor

AUSSTATTUNG

Die Häuser werden bereits im Standard hochwertig ausgestattet. Z. B. erhalten diese eine Luft/Wasser Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden etc. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage unsere umfangreiche Baubeschreibung.
Pfungstadt, Vorderansicht
Pfungstadt, Gartenansicht mit PV

Lage

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Sie wohnen mitten im Zentrum, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Supermärkte und Gaststätten sind fußläufig erreichbar. Ihr Grundstück wird idyllisch von der Modau umrahmt und bietet Ihnen einen großen Erholungsfaktor.

GRUNDRISSE REIHEN-ENDHAUS, HAUS 1

GRUNDRISSE Reihen-Mittelhaus, Haus 2 und 3

GRUNDRISSE Reihen-Endhaus, Haus 4

Grundstück

Gartenansicht, Modau

SONSTIGES

Pfungstadt, als Ausrichter des Hessentages 2023, ist bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Nach wenigen Kilometern erreichen Sie die Autobahnen A5 und A 67. Die Pfungstadtbahn fährt im Stundentakt zum Hauptbahnhof Darmstadt. Des Weiteren ist Pfungstadt durch Buslinien an alle umliegenden Gemeinden angebunden. Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 Autominuten entfernt.
Für Ihren Nachwuchs gibt es in Pfungstadt mehrere Grund- und auch weiterführende Schulen.
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