Mannheim-Spinelli
Reihenhäuser - Mannheim-Spinelli - BUGA 23
Standort
Objekt
6 Reihenhäuser
Jahr
2022
Auf dem BUGA Gelände in Mannheim-Spinelli haben wir moderne Reihenhäuser für den Erwerb konzipiert.
Sie sind optimal für junge Familien mit Kindern geeignet, denn sie bieten auf relativ geringen Grundstücksflächen sehr viel hellen und flexibel nutzbaren Wohnraum auf ca. 132 m². Die Reihenhäuser liegen am verkehrsberuhigten Anger, der die Nachbarschaft unter den Familien fördert. Die Gartenseite der Reihenhäuser ist zum gemeinsamen Innenhof des Quartiers ausgerichtet. So „erweitern“ sich die privaten Gärten auf Wunsch zur gemeinsamen, geschützten Gartenzone hin.
Die Baukörper der Reihenhäuser nehmen Stilelemente des modernen Bauens auf und werden geprägt von großformatigen, quadratischen und schmalen Fensterformaten. Auch die Gebäudeformen sind klar und kubisch gehalten und gewähren mit durchdachten Versprüngen viel Privatsphäre trotz gereihter Bauweise.
Konzept
Die Fassadengestaltung ist überwiegend in Holz gehalten und schenkt den Reihenhäusern ihren besonderen Charakter mit warmer, wohnlicher Atmosphäre.
Die Reihenhäuser wurden mit hochgedämmten Hüllflächen, Alufenstern und Türen bis hin zum Passivhausstandard konzipiert. Das Dämmmaterial besteht im Wesentlichen aus Steinwolle als ökologische Alternative zur den meistverwendeten Styroporplatten. Bei verputzten Fassadenflächen kommt ein mineralischer Putz zur Ausführung.
Die für den sommerlichen Wärmeschutz so wichtige Verschattung wird durch Aluminiumjalousien und eine intelligente Begrünung von Fassadenbereichen und Freiflächen erreicht.
Der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser wird durch Wärmepumpen erzeugt, welche in Verbindung mit der Photovoltaikanlage auf dem Flachdach autark und ohne fossile Energieträger funktionieren können.
Ausstattung
Durch die Kombination mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird für ein permanent angenehmes Raumklima gesorgt und gleichzeitig werden Wärmeverluste durch Stoßlüftung vermieden. Außerdem schützt eine kontrollierte Lüftungsanlage durch den automatisch gesteuerten Luftaustausch vor Schimmelbildung in den hochgedämmten und luftdichten Wohnräumen.
Darüber hinaus gewinnen wir durch den Einsatz von Photovoltaik-Anlagen auf den begrünten Flachdächern autarke Gebäude, deren Nutzung durch intelligente Stromspeicher und smarte Energiemanagementsysteme (EMS) stets einen minimalen Energieverbrauch haben. Das System steuert selbständig, ob die selbst gewonnene Energie für den Eigenbedarf genutzt wird oder in ein allgemeines Stromnetz eingespeist oder auch in einem Batteriespeicher vorgehalten werden soll. Weiterhin ermittelt das Energiemanagementsystem ständig Bedarf und Verfügbarkeit der Energie, so dass die Bewohner über eine einfache Ampelsteuerung selbst entscheiden können, für welche Geräte die gewonnene Energie verwendet wird.