Wohnen am Fuße des Odenwaldes

Standort
Heppenheim
Objekt
Einfamilienhäuser
Wohnfläche
137 qm
Kaufpreis
633.000 EUR - 703.000 EUR
Die Häuser entsprechen den Anforderungen des neuen zinsgünstigen KfW Förderprogramms.

Am Rande des Odenwaldes, wegen des ganzjährigen angenehmen Klimas auch als "Hessische Riviera" bekannt, entstehen diese repräsentativen Reihenhäuser mit einem sonnenverwöhnten Garten in Westausrichtung. 137m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 137 qm
Nutzfläche: 45 qm
Grundstück: 200 qm - 400 qm
Ausstattung: normale Qualität
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase:
Haus in Planung
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Kaufpreis:
633.000,- EUR - 703.000.- EUR
Provision für Käufer: nein


Etagenanzahl: 3
Zimmer: 5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Balkon/Terrasse:
ja
Garage/Stellplatz:
2 Außenstellplätze
Heizungsart:
Wärmepumpe
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

AUSSTATTUNG

Die Häuser werden komplett bezugsfertig erstellt und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie z. B. Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkett- und Fliesenböden usw.
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage unsere umfangreiche Baubeschreibung.

LAGE

Das Naherholungsgebiet am Bruchsee und die Wanderwege im nahen Odenwald erreichen Sie in wenigen Minuten. Umrahmt von Weinbergen und den Ausläufern des Odenwaldes liegt Heppenheim, die Kreisstadt des südhessischen Kreises Bergstraße. Das Stadtbild ist geprägt vom Dom St. Peter und der malerischen Altstadt mit unzähligen Fachwerkbauten. Über allem thront die mittelalterliche Starkenburg mit seiner bekannten Sternwarte. Wirtschaftlich zählt Heppenheim zur starken Metropolregion Rhein-Neckar, was sich in der Ansiedlung vieler namhafter Unternehmen im Gewerbegebiet zeigt.
Heppenheim ist durch seine zentrale Lage zwischen Heidelberg und Darmstadt, durch die B 3 und B 460 sowie die A 5 und A 67 optimal an das Straßennetz angebunden. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie über die A 5 bequem in 25 Autominuten. Weiterhin verfügt Heppenheim über eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RMV, VRN) sowie auch überregionale Anschlüsse an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.

Routen

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GRUNDRISS

SONSTIGES

In der Kreisstadt Heppenheim befinden sich neben allen regionalen Behörden, zahlreiche Kitas und eine Auswahl an sämtlichen Schulformen sowie verschiedenen weiteren Bildungsinstitutionen. Die beste medizinische Versorgung ist durch das ortsansässige Kreiskrankenhaus Bergstraße sowie einer Vielzahl an Allgemeinmedizinern und Fachärzten geboten. Weiterhin sind in Heppenheim etliche Einkaufsmärkte angesiedelt und in der Fußgängerzone des Stadtzentrums finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und unzählige Cafés und Restaurants. Die Heppenheimer Theaterfestspiele wurden durch den bekannten Schauspieler Hans Richter ins Leben gerufen und sind überregional bekannt. Weitere Besuchermagnete sind der Heppenheimer Weinmarkt und der bekannte Faschingsumzug mit 100.000 Besuchern. Heppenheim war 2004 Ausrichter des Hessentages. Ein bekannter Sohn der Stadt (Vettelheim) ist der 4-malige Formel 1 Weltmeister Sebastian Vettel. Zu den weiteren nennenswerten Ereignissen in Heppenheim zählt die Gründung der FDP im Jahr 1948, durch ihren ersten Vorsitzenden Theodor Heuss, dem ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland.

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